Individueller Sanierungs-fahrplan

⮕ oder einfach nur "iSFP"

Ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein detaillierter, von einem Energieberater erstellter Leitfaden für die schrittweise energetische Modernisierung eines Wohngebäudes, der maßgeschneiderte Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung aufzeigt, Einsparpotenziale berechnet und durch eine klare Visualisierung auch für Laien verständlich macht, was ihn zur Basis für staatliche Förderungen macht. Er ermöglicht eine ganzheitliche Planung, sei es für eine Gesamtsanierung oder für Einzelmaßnahmen über einen längeren Zeitraum, und führt zu finanziellen Vorteilen bei der späteren Umsetzung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). 

Kernpunkte des iSFP:

• Maßgeschneidert: Er ist auf das spezifische Gebäude und die Bedürfnisse der Eigentümer zugeschnitten
• Schritt-für-Schritt-Plan: Zeigt die Reihenfolge von Sanierungsmaßnahmen (z.B. Dämmung vor neuen Fenstern), um den größten Nutzen zu erzielen.
• Ganzheitlich & Verständlich: Verbindet technische Details mit individuellen Wünschen, finanziellen Aspekten und ist einfach aufbereitet.
• Förderung: Ermöglicht den Zugang zu staatlichen Förderungen durch Bonus-Zuschläge und höhere förderfähige Investitionsvolumen.

Wer profitiert?

• Immobilienbesitzer von Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern, die energetische Schwächen haben oder ihren Energieverbrauch senken möchten. 

Was beinhaltet er?

• Zwei Hauptdokumente: „Mein Sanierungsfahrplan“ und „Umsetzungshilfe“, die dem Eigentümer übergeben werden.
• Konkrete Maßnahmen (z.B. Dämmung, Heizungstausch, Fenstererneuerung) und deren Energie- und Kosteneinsparungen.

Förderung:

• Die Förderung durch das BAFA für die Erstellung des iSFP beträgt 50 % der Kosten, maximal 650 € für Ein-/Zweifamilienhäuser und 850 € für Mehrfamilienhäuser
• Der iSFP ermöglicht zudem einen iSFP-Bonus von zusätzlich 5 % (Grundförderung sind 15 % + 5 % iSFP Bonus) auf viele Einzelmaßnahmen und höhere Investitionsgrenzen (statt 30.000 € sind es mit iSFP 60.000 € je Jahr und Antrag) bei der Umsetzung der empfohlenen Schritte, was ihn sehr attraktiv macht.

Fazit:

Der iSFP ist ein strategisches Werkzeug, um ein Gebäude energetisch zukunftssicher zu machen und dabei staatliche Förderungen optimal zu nutzen, indem er den Weg zur Energieeffizienz klar aufzeigt. 

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